万科联手阿里云 打造联网小区

房地产竞争愈加激烈，今年就表示服务质量为竞争力加分的万科，继续在智能社区打造上出大力气。

昨日，南都记者从万科获得确认，万科旗下子公司万睿科技将联手阿里巴巴旗下云计算服务子公司“阿里云”，双方将通过应用云计算、物联网和大数据技术，打造国内首批联网的小区。作为首个合作项目，万科将把在48个城市运行的设备远程监控管理系统，部署至阿里云计算平台。

万科“未来小区”分三阶段实施

根据万科与阿里云的合作协议，双方将通过应用云计算、物联网和大数据技术，打造国内首批联网的小区。

双方将联手打造“未来小区”，阿里云负责提供底层云计算平台与大数据支持。作为首个合作项目，万科拟将在48个城市运行的设备远程监控管理系统部署至阿里云计算平台，将提供电、供水、消防、电梯、空调等设备，运行数据和状态远程监控的可视化管理，并融入物业管理功能，实现集中营运及集约化管理。

此次合作主角万科旗下子公司万睿科技，长期负责地产与物业智能化系统建设与运营。与阿里云的合作上，万睿科技将以云服务商的角色向全行业开放远程物业管理平台。

万科高层曾在今年媒体会上透露，服务将是房企突围的重要竞争力。在有关智能小区建设上更是多次先试先行。据介绍，万科对物业服务通过和中国气象局合作，为居民提供定制化的气象服务，通过和家电巨头美的公司合作，实现未来家电和未来小区的对接。

根据万科“未来小区”计划，具体发展将分为三个阶段实施，第一阶段，阿里云和万科将完成物业设备远程监控管理系统的建设，形成完整、统一的物联网产品应用和通信标准。第二阶段，合作建立完成家居生活数据化运营系统，通过物业信息家电物联，实现各产品之间的互联互通、联动控制和数据共享，直接进行在线软件升级，结合用户运行数据分析，提高家居生活质量，改进物业服务和管理模式。第三阶段，建立智能化大数据系统，提供更多居民增值服务，形成完整的智慧家庭和智慧生活产业链，促进传统产业模式和运营模式的变革。

小尺寸，大数据

事实上，多家房企注意到智能时代来临所意味的商机。万科、恒大等标杆房企多次与百度、腾讯、阿里巴巴等互联网巨头展开合作，寻求卖房、服务、智能社区建设等多领域的合作机会。

民生证券研报认为，智慧城市的兴建为智能建筑企业提供了广阔的市场空间，预计2013至2015年智能建筑年均投资规模将达1200亿至1500亿人民币，未来几年年均增速在20%以上。

据万科透露，公司在物业设备智能化管理上做了很多探索，设备会实时采集大量数据。而这些海量数据处理需求，正是新一代云计算架构能够满足的。

阿里云也认为云计算、物联网和大数据等新技术十分适合与现代小区结合，将使得未来小区具备思考的能力。在技术开发上，阿里云强调，终端设备和物联网的特点是小尺寸和大数据，在小区里部署大量传感器，伴随物理世界联网而生的是新的数据大爆炸，这些海量数据处理需求都得依靠强大的云计算平台来支持。