“十九大”以来，“以租代售”“租售同权”等政策加速落地，中国租房市场迎来更广阔的天地， 公寓行业的“互联网化”也已成为大势所趋。为了帮助公寓商家更好的利用互联网平台，推动租房产业的健康发展，上上签携手蘑菇租房、蚂蚁金服、芝麻信用、网商银行等行业领导者共同打造中国“新租房”模式。
对租房企业尤其是互联网租房平台来说，如何处理好个人房东、公寓机构、广大租客多方之间的权责界定以及各类服务协议、租赁合同的签署，成为企业运营的重心所在。传统的线下签约方式与当今以O2O为主的租房模式格格不入，诸多痛点更制约着租房行业发展：
1. 生活快节奏的年轻一代一直是租房主力军，他们乐于接受新鲜事物，追求更加便捷高效的租房体验。繁琐冗长、费时费力的线下签署与年轻人的生活方式背道而驰；
2. 纸质合同的打印、运输、存放、管理都要投入人力物力，给企业运营增加了成本和负担；
3. 线下签约难以防范不法房东或租客使用虚假身份，易造成合同纠纷。而出现纠纷时也缺少便捷有效的维权手段，令租房企业难以树立口碑和积淀品牌价值。
租房行业的领军者之一，首家接入支付宝的互联网租房平台“蘑菇租房”选择与“上上签”携手，以电子合同服务带动租房产业升级，打造更加完整、优质的线上租房体验引领中国进入“新租房时代”。蘑菇租房创始人、CEO马晓军表示：“蘑菇是一个摸着石头过河的孩子，有法律效应的电子合同是我们过河时候能够抓到的一颗大石头，我们需要它。”
在上上签的电子签约服务模式下，蘑菇租房与房东、公寓机构等房屋出租方达成合作意向后，双方可随时在线签订《平台服务协议》；房屋出租方与广大租客达成租房意向后，双方也均可通过手机一键发起《房屋租赁合同》，线上完成签约全过程。上上签助蘑菇租房建立了高效、透明、完整的“一体化”线上租房服务体系，一举破除传统签约的诸多痛点：
1. 合同签署电子化之后，原本要耗费几小时的面签过程缩短至几分钟。“立等可签”不仅为租房企业的业务员节省了大量开拓市场新房源的时间，也为广大租客营造了更便捷优质的租房体验。助力企业提升用户满意度，锻造品牌口碑。
2. 电子签约无需打印和快递运输，签署后的文件经过加密存管在云端平台，无需专人、专地的存放和管理。为企业有效节省了大量人力物力资源，降低成本，实现“轻量化”运营。
3. 电子合同签署前，房东、公寓机构和租客都须进行严格的实名认证，从根本上杜绝了用虚假身份出租和租房的隐患，无形中帮助租房企业降低纠纷率。出现合同纠纷时，上上签对接公证处和仲裁委，为双方提供权威公证和仲裁服务。为租房企业提升用户信任度，更好地沉淀服务价值。
截至目前，除蘑菇租房外，万科泊寓、蛋壳公寓、优客逸家、乐有家等租房行业知名企业均已采用上上签的电子签约产品和服务。在国内租房市场迎来政策与资本“双重利好”的今天，相信上上签还会接纳更多合作伙伴，以电子签约服务为支点，助力租房产业飞入更加完整高效、规范透明的“一体化”新境界。
