对于写字楼物业来说，随着人工成本的不断上涨和企业白领对于生活及工作环境和品质的要求不断提高，传统物业在这方面面临了巨大的挑战。首先是如何在人工成本的不断攀升下，在不提高物业管理费的同时保证服务质量，因为服务质量必然是物业的基础，如果没有这个坚实的基础保证就谈不上做增值服务，二是物业与企业及企业白领之间的矛盾至今依然存在，并且有些矛盾非常严重，如何化解矛盾，让物业与企业之间和平相处，共同建立和维系一个良好的写字楼垂直生态空间，是一个需要长时间思考的问题和必须要解决的问题。
有问题就有商机，基于以上两个问题，很多科技公司已逐渐开始赋能物业公司，为物业公司升级，打造智慧物业，做了一系列开源节流的方案，共同挖掘写字楼社群的商业价值。
在不改变原有物业体系的基础上打造新的物业形态
一号楼科技作为专业的写字楼垂直空间领域运营者，致力于帮助物业公司达成其终极目标。以五大联行为例，作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏”。比如第一太平戴维斯致力于为客户提供商业、零售、住宅和休闲式物业方面的咨询服务，而高丽国际则致力为全球物业用家、业主及投资者提供全方位的房地产服务。
一号楼对于物业的价值在于，在不改变原有物业体系的基础上打造新的物业形态，现如今，信息科技的发展和用户习惯的变化，促使以人工服务为主要特征的传统物业服务形态不断向自动化、智能化、人性化的服务方向发展，尤其在智慧物业建设中，用户更希望能通过自己喜欢的方式方法，去获得最新的信息。
一号楼科技密切关注行业发展趋势，与时俱进，并运用互联思维，借助互联信息技术，把物业资源和互联网连接起来，突破单一的基础物业服务导向，优化物业服务。像智能闸机、人脸识别等科技功能已经投入使用。这些科技产品的投入使用，显著提高了管理效率，降低了经营成本，有效改善了业主体验，同时客户满意度也得到了很大的提升。这些都为物业公司达成终极目标奠定了坚实的基础。
人文运营，打破楼与人之间的隔阂
当物业撞上“互联网+”，写字楼人群的工作生活也随之颠覆。扫码开门、访客邀请、线上报事报修、手机购物……科技让人们的生活更轻松便捷。
楼星人是深圳市一号楼科技有限公司针对物业信息化建设和企业及企业内白领的生活需求开发的小程序，是结合互联网与写字楼生态系统构建的一套写字楼OMO移动互联网解决方案，旨在建立一座连接企业、物业、商品供应商、服务提供商的安全、稳定的桥梁，利用移动互联网技术，实现各行业的跨界融合，推动产业升级转型。
楼星人小程序目前与物业的合作有四个主要方向，1.物管通行方式改造升级(改变传统物业的人工登记式通行方式，升级为智能闸机通行模式，节省人工成本，提高企业白领通行效率)2.物管信息化体系(打造线上物业、提供智能门禁、物业公告等服务，为物业公司赋能)，3.社区电商经营，主要是满足写字楼白领日常的生活及工作领域的需求。
一号楼科技旨在以楼星人小程序助力物业软件升级、提升物业管理速度及质量、快速匹配写字楼内企业及企业白领需求，深度挖掘写字楼运营潜力，致力于打造最贴心周到的写字楼垂直空间场景服务，最终形成全新的价值和概念。
