地产从高速增长到高质量增长，向科技要红利，寻找下一个十年持续增长的第二曲线成为房企共识，例如龙湖提出空间即服务，蓝光提出基于AIoT构建数字化生态等，地产数字化成为行业一致性的选择。
阿里云智能IoT事业部总经理库伟
1月15日，阿里云联合生态合作伙伴举办2019阿里云数字地产峰会，携手多家头部房企，共同打造“ONE ID,ONE DATA,ONE SERVICE”的三个一服务体系，助力房地产行业数字化转型。
阿里云智能IoT事业部总经理库伟在峰会上表示，利用物联网、云计算等技术的数字化，将给房地产带来三大价值：实现物理空间的数字化改造；实现用户的可感知、可触达，创造基于场景的互动；最终，以用户为中心构建场景化的服务体系，从而实现地产商从空间提供商向生活服务运营商的转变。
阿里云智能IoT事业部人居业务总经理邢超全面阐述了基于上述价值判断的体系，他表示，以在线化的方法重构服务体系满足用户场景化的需求已经成为互联网时代的商业特征，为此，阿里云联合众多合作伙伴在业内首次提出了“三个一“的标准，帮助房地产行业抓住数字化转型的红利。
具体来说，“三个一”体系的核心是统一账号、统一数据及统一服务，让房企能够有效获取线下用户、构建丰富的用户互动场景，实现向服务运营商的转型。具体来说，统一账号是依托AI和身份识别技术，在物理空间构建用户感知系统和账号体系，实现同一用户在不同场景下的信息流转。例如通过用户的人脸ID，可以在社区内刷脸通行，刷脸取快递，刷脸购物；统一数据是将设备设施和空间服务数字化，沉淀业务运行数据并通过数据化的感知响应模型提高业务运行的效率。例如通过人员轨迹追踪，入口管理，异常报警等视频AI功能，提高效率减少人力投入。统一服务是基于智能空间打造全场景服务体验，通过业务中台实现服务的统一调度。例如老人或慢病患者独居在家时，可通过语音设备或可穿戴设备自带侦测，来呼叫或自动获取物业看护服务、健康医养服务等。
为了更好支撑“三个一”标准，阿里云在峰会上发布了一系列的新品与升级，包括支持便捷开发的物联网边缘网关产品、支持全球化的智能单品平台、分布式语音方案等，并发布了全域安全白皮书及智能家居白皮书。
在此次峰会上，蓝光地产、阳光地产等房企分别分享了与阿里云物联网团队合作的数字地产与智慧社区案例。中国联通宣布全面打通阿里云IoT平台，并将联合推出包括智能门锁在内的智能单品。
峰会同期举办了数字地产高峰论坛，多名房企代表表示，期待阿里云IoT人居平台集结生态力量，实现数据智能和业务协同的双驱动，为地产与人居带来一场全新的数字革命。
