近期，欧特克把工程建设行业（AEC）总部搬到了美国一幢重新打造的建筑中。全新的工作环境不仅有更大的办公空间，还为员工与客户、媒体等访客的会面交流提供了一个更加舒适的环境。不仅如此，这个办公室堪称全球最"绿色"的办公室之一，它符合业界最严格的标准，该项目已在申报LEED白金级认证。
LEED，即能源及环境设计先锋奖，是美国绿色建筑委员会（USGBC）制定的北美标准，主要用来衡量建筑的可持续性和设计中的生态方法，简单的说，就是衡量建筑到底有多"绿色"。LEED白金级认证就是其中最高级别的认证，要求也最严格，只有那些最"绿色"的建筑才能获选。
亲身实践可持续性理念 让办公室更绿色
作为全球最大的二维、三维数字设计软件公司，欧特克在公司二十多年历史里，为全球无数工程建设项目提供了领先的设计和工程软件，协助一幢幢高楼大厦拔地而起。今天，欧特克要修建自己的工程建设行业总部，欧特克是真正笃信自己不断"鼓吹"的"绿色"建筑理念并应用在自己总部设计中吗？欧特克会应用自己的建筑信息模型理念及解决方案吗？
多年以来，作为在工程建设行业一直引领建筑信息模型（即BIM，关于建筑信息模型，请参见文后附录）理念等尖端技术和前沿趋势的先锋，欧特克从工程建设行业总部项目开启之初，就决心将建筑信息模型理念和建筑可持续性设计（关于建筑可持续性设计，请参见文后附录）等一系列数字化管理流程引入到项目中，致力用身体力行的示范方式进一步加快设计创新技术，以促进包括建筑信息模型理念和Autodesk Revit解决方案在工程建设行业的普及和应用。
汇集各路精英 先进技术应用整装待发
为了充分实践绿色理念，欧特克选择了与建筑公司KlingStubbins和施工管理公司Tocci展开合作。KlingStubbins和Tocci都在建筑的设计和施工中充分应用可持续性理念，并在应用建筑信息模型进行协作方面有丰富的经验，这都能有力帮助欧特克实现该项目目标–打造能获得LEED白金认证的可持续发展设计作品。
从项目的伊始，两家公司就鼓励分包商以及一部分欧特克员工提出意见和建议；同时，欧特克还派出了一支由内部员工组成的内部建筑咨询团队在项目中担当设计审核流程的重要工作。
项目要求对办公楼进行全面扩建，这需要对室内空间进行重新设计和施工。由于欧特克要求在2009年1月入住大楼，再加上在项目之初所设定的LEED白金认证目标，两大艰巨任务为欧特克的建筑信息模型解决方案提供了施展自身优势的机会。
协同作业 目标一致
为了实现这些宏伟目标，欧特克选择了协同作业模式（IPD）的管理和施工方式，这种全新的协作施工方法的一大特点就是使设计团队的所有成员在项目早期就开始进行持续协作，这既包括个人之间的协作，也指运用数字模型开展合作。同时还要根据合同与建筑设计方、施工方分担项目风险、共享项目收益。
在传统的协作方式下，虽然项目各方各负其责，但结果是各方只关注自身利益，造成项目的整体效率降低，从而忽视了协作、尽力达到项目最佳成果的重要性。而在这一项目中，各方利用协同作业模式，共同参与每个项目环节，而不只是关心自己的本职工作。每个人都能因项目的成功而获益，这就让大家都全力以赴。
举例来说，在传统的做法下，KlingStubbins就要让建筑内部工程师承担大部分管道系统布局的设计工作，之后还要再同机械分包商进行协调。使用协同作业模式后，建筑设计方和施工方在项目初期就让机械、电气以及给排水工程分包商参与其中，并即时沟通设计，实现同步和协调，从而避免了缺乏可行性的设计方案对于项目进度造成的负面影响。在这一过程中，Autodesk Navisworks软件和Autodesk Revit MEP软件为项目的开展带来的巨大的便利。
优化决策 建筑信息模型大显身手
为了更加有效地实施协同作业模式，项目团队主要依赖的就是欧特克的各种建筑信息模型解决方案，其中包括Autodesk Revit Architecture软件、Autodesk Navisworks软件以及Autodesk Ecotect软件。
在整个项目过程中，建筑信息模型承担了决策制定的重要作用。它同时为各方搭建起协同作业的平台，为协同作业模式提供了高水准的作业方式。使用了建筑信息模型，项目团队得以在施工远未开始之时便对数字模型加以考察，从而在设计流程的更早阶段便制定出更为明智合理的决策。此外，Autodesk Buzzsaw 协作项目管理软件也促进了各方的持续合作。
在一次会议上，整个建筑师、施工人员及欧特克代表团队坐在一起共同讨论在前厅建造天井的可能性。尽管大家都对该想法兴致勃勃，但是考虑到进度和预算，与会成员还是有诸多顾忌。随后Tocci公司与KlingStubbins公司共同从模型中测算工程量，提出根据预算和进度计划，前厅可以建造一个小型的三层天井。然而，欧特克审核团队看了2D设计之后，觉得不令人满意。于是，项目团决定借助数字模型，运用Autodesk Revit Architecture软件中的"查看"工具来更好地模拟天井完工后的效果。随后，项目团队各方坐在一起考察模型，并当场一致同意了这个设计方案。要知道，在过去，让各方在设计方案上达成一致通常需要花上数周时间，而先进的建筑信息模型让一切在数小时内就大功告成了。
高效节能的绿色建筑设计
Autodesk Revit Architecture软件及其互操作功能提供了Autodesk Ecotect等功能强大的能源分析工具。在这些工具的帮助下，项目团队才有能力迈向LEED白金可持续发展设计的目标。在操作过程中，Autodesk Revit Architecture软件与这些工具直接相连，这就让设计团队能够通过模拟而更加高效地得出结论，为达成更好的设计决策提供服务。
比如说，取得LEED认证最重要的一个方面就是采光问题。于是，设计师就在虚拟环境中设计出几种不同的办公室、会议室和其他工作场所布局，并将Autodesk Revit模型与Autodesk Ecotect分析软件以及综合环境解决方案（IES）软件相连，分析设施内部的采光情况，而最后确定的设计方案实现了至少90%的工作区域都能只依靠自然光就能满足基本的照明需要。
图：工厂正在加工总部客户沟通中心所需的预制木质建材
建筑信息模型 通向可持续性设计之路
欧特克工程建设行业总部已如期交付使用。在总结工作中，各方都深刻体会，建筑信息模型和协同作业模式在本项目中发挥了巨大的作用，它们让设计师与工程师在设计流程早期组建了真正的综合型团队，取得了丰硕的项目成果：在项目难度大、时间少、预算紧，而且还要力争取得LEED白金认证的情况下还能如期按需完成，这确实难能可贵。同时，建筑信息模型还帮助各方有效对成本、进度和质量进行了控制。
后记
在2009年4月美国建筑设计师协会AIA主办的第五届全球建筑信息模型技术应用大赛中，该项目的设计施工单位一举摘得"建筑信息模型设计/交付流程创新"大奖。相信该项目将成为一个典范，为更多工程建设项目更好的实施提供最佳的参考。
